总建筑面积6万平方米，总长约1500米，由越王直行街及越王环形街组成，采用先进的双首层设计，包含客家特色餐饮、酒吧文化街区、教育培训配套、时尚潮品零售、健身休闲中心等核心业态，是国内综合体内最长的步行街区。

JJMALL（ku娱乐登录购物中心）是由ku娱乐登录-ku娱乐首页官网投资15亿元打造的河源市商业中心的核心项目，总建筑面积约22万平方米，是集购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游、社交、文化于一体的超区域型购物中心。本项目致力于成为“中国式购物中心”的典范，并坚持“与商家结成长期合作的战略伙伴”“为商家提供最好的营商环境”，将JJMALL(ku娱乐登录购物中心)建设成为城市商业中心和市民生活中心，为河源市民和外来游客“供应美好时光”。

占地面积3万平方米，其中水景面积约5000平方米，包含越王雕像、越王浮雕、儿童游乐场、旱喷、月池水景等，环绕桃花水母大剧院，紧邻越王街，连通JJMALL（ku娱乐登录购物中心），是集合健康休闲、儿童游乐、文化演出、主题会展、旅游观光及客家文化体验等多种功能为一体的城市休闲广场，也是目前国内较大的综合体内广场。

幸福广场，总建筑面积约2万平方米，由幸福花雕塑及越王广场负一楼商场组成，由含特色餐饮、特色饰品及家居艺术等业态构成。其幸福花定位为河源的祈福基地，是河源的标志性城市雕塑。

壹号广场，占地面积3万平方米，是JJMALL（ku娱乐登录购物中心）的前广场，也是集合健康休闲、文化演出、主题展览等多种功能为一体的市民休闲广场。